un savoir-faire
reconnu et exprimé
par nos clients
> Christine. Suisse : appartement 3 pièces 90 m2, dernier étage, avec terrasse, quartier des fleurs.
« Recherchant un appartement pour les vacances et vivant à genève, il m’était difficile de rechercher moi-même mon nouvel appartement,
j’ai rencontré idéo.immo gràce à mon expert comptable et j’en suis très satisfaite »
> Alain. Niçois : loft 180m2, avec terrasse et patio, vue mer, les baumettes.
« Très occupé par mon activité professionnelle, je n’avais pas le temps de m’occuper de la vente de mon appartement,
des amis m’ont présenté idéo.immo. Dans ma situation c’est l'idéal !» .
> Nicole. Niçoise : villa 4 pièces, 120 m2, avec jardin et piscine, rocquefort les pins.
« Prenant ma retraite, je souhaitais confier la vente de ma maison à une agence sérieuse et efficace pour me concentrer sur mon départ de la région
et mon déménagement. Ma société m’a présenté idéo.immo. pour me décharger pendant cette période déjà bien remplie».
> Philippe. Niçois : appartement 4 pièces, 110m2, avec terrasse, dernier étage, vue mer, mont boron.
« Professionnels libéraux, ma femme et moi cherchons un appartement depuis 8 mois. Sans succès, nous avions renoncé
et ne savions plus comment faire. C’est mon avocat qui m’a parlé de idéo.immo. Pour nous siimpllifier la vie, nous avons choisi la formule personnalisée ».
> Michel. Parisien : appartement 2 pièces, 65m2, avec terrasse , centre de nice.
« Muté sur Nice au début de l’année, j’ai commencé à chercher un peu pendant les vacances. C’est pas facile de sélectionner les biens
et de prévoir les visites à distance. On laisse passer les bonnes affaires. J’ai connu idéo.immo sur internet, et c ‘est la meilleure solution pour moi,
ils s’occupent de tout, je n’ai plus qu’à signer».
par la profession
idéo.immo est membre agréé de la SNPI, le 1er syndicat de professionnels immobiliers en France.
idéo.immo est membre du réseau national inter-agence SIA, regroupant 300 professionnels immobiliers en PACA.
par la presse
> Côte Magazine - avril 2008
Immobilier : Trois produits au top de la tendance.
Une valeur sûre de la côte d'azur; Original, select, décalé...voilà l'image du loft.
Atypique le marché
immobilier azuréen ? assurément. Entre le fléchissement des prix
annoncés par certains, une poursuite de l'inflation prédite par
d'autres, difficile de trouver le bon placement. Zoom sur une des
valeurs sûres qui fait l'unanimité : LE LOFT.
En acquérir un sur la Côte d'Azur paraît improbable, tant on
nous parle de la rareté du foncier...Et pourtant Nadia ELOUARGHI,
parisienne a eu l'idée de créer IDEO.IMMO, une agence à Nice
spécialisée dans la vente de biens contemporains; lofts, maisons
d'architectes, maisons écologiques, ateliers d'artistes,...Pari gagné
!....suite de l'article.
> La Lettre du Business - hors serie - septembre 2007
idéo.immo, entreprendre au féminin
De la suite dans les idéaux. Quand une parisienne se frotte à
l'imbroglio du logement sur la côte d'azur, cela lui donne des
idées...Créer une agence immobilière d'un nouveau genre, spécialisée
dans les lofts et maisons écologiques. Ce sera idéo.immo.
Tout est né d'une constatation : impossible de faire simple pour se
loger sur la côte d'azur. Voulant s'installer sur Nice, Nadia Elouarghi
va connaître le parcours du combattant de tout candidat à la vie sur le
rivage azuréen : déceptions, visites infructueuses, allers-retours
Paris-Nice incessants...Une fois installée, elle fonde idéo.immo une
agence immobilière comme aucune autre : point de vitrine sur rue, mais
une présence forte sur le web et surtout des produits bien
particuliers, les biens contemporains -lofts, ateliers d'artistes,
villas californiennes et les maisons écologiques- le tout en
privilégiant l'accompagnement personnalisé. Car la créatrice
d'idéo.immo voit son métier comme un service à valeur ajoutée et non
pas comme la nécessaire liquidation d'un stock. Forcément, ça plait, en
priorité aux expatriés de tous horizons : parisiens, anglais,
scandinaves, espagnols...Mais pas seulement. Nadia Elouarghi a bien
compris que dans le domaine de l'entreprise, il y avait aussi à faire.
Difficile de loger ses nouveaux collaborateurs venus de l'exterieur du
département ? idéo.immo s'en charge pour l'entreprise dans le cadre
d'un partenariat ou d'une recommandation. Venue du design et de
l'habitat, passé par la gestion privée, Nadia Elouarghi confirme les
objectifs qu'elle s'était fixé, notamment grace au bouche à oreille.
Essentiellement urbain, le client d'idéo.immo, participe au
développement durable, à travers ses choix immobiliers. Soucieuse de
son environnement, celle qui se définit ni comme un agent immobilier
classique ni comme un chasseur d'appartement, reverse 1% de ses
honoraires à des projets liés à l'enfance et l'écologie.
> Nice Matin - 21 juillet 2007
idéo.immo, le 1er spécialiste des lofts, ateliers d'artistes et éco-logis sur nice-côte d'azur
Un agent immobilier. Encore un parmi tant d'autres ? Pas tout à
fait. Nadia Elouarghi lance un nouvel concept : son agence immobilière
est spécialisée dans les biens sortant de l'ordinaire : lofts, ateliers
d'artistes, jardins, patios, espaces atypiques...Portrait d'une jeune
femme installée à Nice, passionnée d'architecture d'intérieur, issue du
design, du marketing, et de la gestion de patrimoine qui travaille
d'abord avec un état d'esprit : permettre au client de s'épanouir dans
une qualité de vie incomparable.
Pourquoi creuser ce marché de niche ?
Cette spécialité n'existe pas dans la région qui accueille pourtant
chaque année 20000 nouveaux arrivants. Je fais le pari que ces
personnes qui ont un niveau social, une culture particulière ont la
même démarche que moi lorsque je me suis installée il y a quelques mois
ici : trouver un loft.
C'est quoi au juste un loft ?
Un vaste espace d'origine commerciale ou industrielle, détourné de sa
vocation première pour devenir habitation. A l'instar de l'atelier
d'artiste, le loft a de beaux volumes, des espaces lumineux, des
verrières.
Des lofts, est ce qu'on en trouve sur la côte d'azur ?
Il y a de la matière, notamment des lofts rénovés, chers, ce qui est
normal en raison du prix du mètre carré et de la créativité à
l'intérieur. Un loft cathédral sur 2 étages à Nice-centre peut valoir
près de 2 millions d'euros. Mais il existe aussi des biens à l'état
brut à retaper à seulement 300000 euros.
Votre plaquette parle "d'éco-logis". Qu'est ce ?
Je souhaite aussi proposer à mes clients des maisons écologiques soit
nouvellement construites, soit des maisons ou lofts renovés de manière
écologiques à travers leurs matériaux ou leur auto-production
d'énergie. D'ailleurs, je reverse 1% de mes honoraires à des
associations dont leu but est de sensibiliser les enfants à l'écologie.idéo.immo - 06 63 28 08 36 - www.ideoimmo.fr. Christine Rinaudo. Nice matin - Habitat - Samedi 26 Juillet 2007
> Maisons et appartements - juin 2007
Envie d’un loft
Depuis 1999, on enregistre 200.000 nouveaux arrivants dans les
Alpes-Maritimes, des actifs, des Parisiens, des Lyonnais, des Italiens,
Anglais et Scandinaves. Familles recomposées bien souvent, ils
accordent une place prépondérante à leur intérieur. Ideo Immo, la
première agence niçoise spécialisée dans le loft et l’atelier
d’artiste, répond à leur besoin d’espace et de modularité. Détournées
de leur vocation première, ces surfaces, à rénover dans la majorité des
cas, requièrent l’intervention de notaires, architectes, designers,
experts dans ce domaine que Nadia Elouarghi a su rassembler. idéo.immo - 06 63 28 08 36 - www.ideoimmo.fr - 19/06/2007
> Maisons et appartements - avril 2007
Une agence spécialisée sur les lofts et ateliers d'artistes.
« Le marché immobilier national affiche une importante rotation, due
aux mutations de vie, aux taux d’intérêt relativement bas et à
l’excellente valeur-refuge que représente la pierre », introduit Nadia
Elouarghi. « La région PACA reçoit chaque année 20.000 arrivants, un
chiffre qui lui vaut la première place du classement, et s’avère être
la deuxième créatrice d’emplois derrière l’Ile-de-France. » Forte de ce
constat, Nadia Elouarghi ouvre une agence immobilière, en décembre
dernier, bien différente du schéma classique. D’abord, la structure n’a
pas pignon sur rue, « Deux ventes sur trois s’effectuent grâce à
Internet». Ensuite, elle choisit une triple spécialisation. Les
produits, situés à Monaco, Nice ou Cannes, présentent tous un
extérieur, une finition contemporaine ou un critère écologique
(rez-de-jardin, villas sur le toit, appartements prolongés d’une
terrasse, lofts, ateliers d’artiste, californiennes ou maisons dites
vertes…). Outre un accompagnement global et personnalisé, idéo.immo propose
un service de gestion déléguée, aux vendeurs comme aux acquéreurs,
assumant ainsi les relations avec les différents intervenants (banque,
notaire…). Enfin, pour lutter conte le déficit d’image de la
profession, elle entend se soumettre à des processus clairs, éthiques
et solidaires. 1 % des honoraires perçus est reversé aux associations
pour l’enfance et l’environnement. idéo.immo - 06 63 28 08 36 - www.ideoimmo.fr - 12/04/2007
> La lettre du business - janvier 2007
idéo.immo, une agence innovante
© idéo.immo -
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