un savoir-faire
reconnu et exprimé
par la presse
> Côte Magazine - avril 2008
Immobilier : Trois produits au top de la tendance.
Une valeur sûre de la côte d'azur; Original, select, décalé...voilà l'image du loft.
Atypique le marché immobilier azuréen ? assurément. Entre le fléchissement des prix annoncés par certains, une poursuite de l'inflation prédite par d'autres, difficile de trouver le bon placement. Zoom sur une des valeurs sûres qui fait l'unanimité : LE LOFT.
En acquérir un sur la Côte d'Azur paraît improbable, tant on nous parle de la rareté du foncier...Et pourtant Nadia ELOUARGHI, parisienne a eu l'idée de créer IDEO.IMMO, une agence à Nice spécialisée dans la vente de biens contemporains; lofts, maisons d'architectes, maisons écologiques, ateliers d'artistes,...Pari gagné !....suite de l'article.
> La Lettre du Business - hors serie - septembre 2007
idéo.immo, entreprendre au féminin
De la suite dans les idéaux. Quand une parisienne se frotte à l'imbroglio du logement sur la côte d'azur, cela lui donne des idées...Créer une agence immobilière d'un nouveau genre, spécialisée dans les lofts et maisons écologiques. Ce sera idéo.immo.
Tout est né d'une constatation : impossible de faire simple pour se loger sur la côte d'azur. Voulant s'installer sur Nice, Nadia Elouarghi va connaître le parcours du combattant de tout candidat à la vie sur le rivage azuréen : déceptions, visites infructueuses, allers-retours Paris-Nice incessants...Une fois installée, elle fonde idéo.immo une agence immobilière comme aucune autre : point de vitrine sur rue, mais une présence forte sur le web et surtout des produits bien particuliers, les biens contemporains -lofts, ateliers d'artistes, villas californiennes et les maisons écologiques- le tout en privilégiant l'accompagnement personnalisé. Car la créatrice d'idéo.immo voit son métier comme un service à valeur ajoutée et non pas comme la nécessaire liquidation d'un stock. Forcément, ça plait, en priorité aux expatriés de tous horizons : parisiens, anglais, scandinaves, espagnols...Mais pas seulement. Nadia Elouarghi a bien compris que dans le domaine de l'entreprise, il y avait aussi à faire.
Difficile de loger ses nouveaux collaborateurs venus de l'exterieur du département ? idéo.immo s'en charge pour l'entreprise dans le cadre d'un partenariat ou d'une recommandation. Venue du design et de l'habitat, passé par la gestion privée, Nadia Elouarghi confirme les objectifs qu'elle s'était fixé, notamment grace au bouche à oreille. Essentiellement urbain, le client d'idéo.immo, participe au développement durable, à travers ses choix immobiliers. Soucieuse de son environnement, celle qui se définit ni comme un agent immobilier classique ni comme un chasseur d'appartement, reverse 1% de ses honoraires à des projets liés à l'enfance et l'écologie.
> Nice Matin - 21 juillet 2007
idéo.immo, le 1er spécialiste des lofts, ateliers d'artistes et éco-logis sur nice-côte d'azur
Un agent immobilier. Encore un parmi tant d'autres ? Pas tout à fait. Nadia Elouarghi lance un nouvel concept : son agence immobilière est spécialisée dans les biens sortant de l'ordinaire : lofts, ateliers d'artistes, jardins, patios, espaces atypiques...Portrait d'une jeune femme installée à Nice, passionnée d'architecture d'intérieur, issue du design, du marketing, et de la gestion de patrimoine qui travaille d'abord avec un état d'esprit : permettre au client de s'épanouir dans une qualité de vie incomparable.
Pourquoi creuser ce marché de niche ?
Cette spécialité n'existe pas dans la région qui accueille pourtant chaque année 20000 nouveaux arrivants. Je fais le pari que ces personnes qui ont un niveau social, une culture particulière ont la même démarche que moi lorsque je me suis installée il y a quelques mois ici : trouver un loft.
C'est quoi au juste un loft ?
Un vaste espace d'origine commerciale ou industrielle, détourné de sa vocation première pour devenir habitation. A l'instar de l'atelier d'artiste, le loft a de beaux volumes, des espaces lumineux, des verrières.
Des lofts, est ce qu'on en trouve sur la côte d'azur ?
Il y a de la matière, notamment des lofts rénovés, chers, ce qui est normal en raison du prix du mètre carré et de la créativité à l'intérieur. Un loft cathédral sur 2 étages à Nice-centre peut valoir près de 2 millions d'euros. Mais il existe aussi des biens à l'état brut à retaper à seulement 300000 euros.
Votre plaquette parle "d'éco-logis". Qu'est ce ?
Je souhaite aussi proposer à mes clients des maisons écologiques soit nouvellement construites, soit des maisons ou lofts renovés de manière écologiques à travers leurs matériaux ou leur auto-production d'énergie. D'ailleurs, je reverse 1% de mes honoraires à des associations dont leu but est de sensibiliser les enfants à l'écologie. idéo.immo - 06 63 28 08 36 - www.ideoimmo.fr. Christine Rinaudo. Nice matin - Habitat - Samedi 26 Juillet 2007
> Maisons et appartements - juin 2007
Envie d’un loft
Depuis 1999, on enregistre 200.000 nouveaux arrivants dans les Alpes-Maritimes, des actifs, des Parisiens, des Lyonnais, des Italiens, Anglais et Scandinaves. Familles recomposées bien souvent, ils accordent une place prépondérante à leur intérieur. Ideo Immo, la première agence niçoise spécialisée dans le loft et l’atelier d’artiste, répond à leur besoin d’espace et de modularité. Détournées de leur vocation première, ces surfaces, à rénover dans la majorité des cas, requièrent l’intervention de notaires, architectes, designers, experts dans ce domaine que Nadia Elouarghi a su rassembler. idéo.immo - 06 63 28 08 36 - www.ideoimmo.fr - 19/06/2007
> Maisons et appartements - avril 2007
Une agence spécialisée sur les lofts et ateliers d'artistes.
« Le marché immobilier national affiche une importante rotation, due aux mutations de vie, aux taux d’intérêt relativement bas et à l’excellente valeur-refuge que représente la pierre », introduit Nadia Elouarghi. « La région PACA reçoit chaque année 20.000 arrivants, un chiffre qui lui vaut la première place du classement, et s’avère être la deuxième créatrice d’emplois derrière l’Ile-de-France. » Forte de ce constat, Nadia Elouarghi ouvre une agence immobilière, en décembre dernier, bien différente du schéma classique. D’abord, la structure n’a pas pignon sur rue, « Deux ventes sur trois s’effectuent grâce à Internet». Ensuite, elle choisit une triple spécialisation. Les produits, situés à Monaco, Nice ou Cannes, présentent tous un extérieur, une finition contemporaine ou un critère écologique (rez-de-jardin, villas sur le toit, appartements prolongés d’une terrasse, lofts, ateliers d’artiste, californiennes ou maisons dites vertes…). Outre un accompagnement global et personnalisé, idéo.immo propose un service de gestion déléguée, aux vendeurs comme aux acquéreurs, assumant ainsi les relations avec les différents intervenants (banque, notaire…). Enfin, pour lutter conte le déficit d’image de la profession, elle entend se soumettre à des processus clairs, éthiques et solidaires. 1 % des honoraires perçus est reversé aux associations pour l’enfance et l’environnement. idéo.immo - 06 63 28 08 36 - www.ideoimmo.fr - 12/04/2007
> La lettre du business - janvier 2007
idéo.immo, une agence innovante
© idéo.immo -
lofts, lofts écologiques, ateliers d'artistes, maisons contemporaines
écologiques, maisons d'architectes, villas californiennes, appartements
lofts, espaces de vie originaux et atypiques, immobilier écologique - immobilier nice, immobilier côte d'azur, immobilier cannes, immobilier monaco, immobilier antibes, immobilier golfe juan, immobilier vallauris, immobilier rocquebrune cap martin, immobilier grand sud -
real estate, properties french riviera - contemporary and ecologic
houses - home green, immobiliari costa azzura, casas, lofts y aticos
sur de francia y costa de azul.
